Leistungen
Bevor Baumaßnahmen umgesetzt sind, müssen sie verschiedene Phasen durchlaufen.
Diese sind unter anderem in der Honorarordnung für Architekten und Bauingenieure (HOAI) geregelt.
Wir bearbeiten alle Leistungsphasen der HOAI.
- LP 1: Grundlagenermittlung
- LP 2: Vorplanung
- LP 3: Entwurfsplanung
- LP 4: Genehmigungsplanung
- LP 5: Ausführungsplanung
- LP 6: Vorbereitung der Vergabe
- LP 7: Mitwirkung bei der Vergabe
- LP 8: Objektüberwachung
- LP 9: Objektbetreuung
Das Honorar wird frei verhandelt. Zur Regelung und Berechnung des Honorars wird die HOAI 2021 zu Grunde gelegt.
In der Regel werden bei uns folgende Leistungsphasen zusammengefasst:
Erstgespräch und Vorentwurf (LP 1+2):
– Klären der Aufgabenstellung
– Klärung des Baurechts
– Budget, Finanzierung, Förderung
– Vorplanungsvertrag
– Ausarbeitung eines Vorentwurfes
– Präsentation des Vorentwurfs anhand von Plänen und 3D Modell
Entwurf + Genehmigungsplanung (LP 3+4):
– Bearbeitung von Änderungswünschen
– Einbeziehung von Fachingenieuren
– Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen
– Ausarbeitung des Bauantrages auf Grundlage des Entwurfes
– Kostenschätzung
Ausführungsplanung (LP 5):
– Ausarbeitung von Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen auf Grundlage der Genehmigungsplanung
– Einarbeitung der Planung von Fachingenieuren
Vergabe und Bauleitung (LP 6-8):
– Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
– Abstimmen und Koordinieren der an der Planung fachlich Beteiligten
– Kostenkontrolle
– Zusammenstellen der Vertragsunterlagen
– Überwachen der Ausführung des Objektes
Objektbetreuung (LP 9):
– Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel
Verband Privater Bauherren
https://www.vpb.de/muenster/index.html